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作者:游艺棋牌网发布时间:2020年02月21日 01:47:15  【字号:      】

房客為能順利退租、拿回押金,通常須將租屋處恢復原狀,但偶有聽聞房東和房客對於空間清潔、傢俱汙損等認知不同,甚至還有網友因長期租屋,房東竟遺忘洗衣機型號,懷疑遭到更換,因而產生糾紛。房市專家建議,租屋前就應將回復原狀的細節,以及傢俱、家電型號註記在合約上,並拍照傳LINE給房東留存,以免退租遭到刁難。

房市/想要完美退租 事前拍照、傳LINE超重要

生活中心/魏聖凌報導武漢肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情持續蔓延,全球已有28個國家失守,尤其亞洲各國更是首當其衝。昨(19)日晚間台灣新增1例「本土」病例,該個案上月22日發病,近2年無出國史,發病29天後才確診,目前感染源不明。對此,長庚大學新興病毒感染研究中心主任施信如指出,第24例的患者發病時,台灣尚未對中國實施入境限制,因此推算武漢肺炎病毒早就進入台灣,如今恐已有「社區傳播」的風險。▲指揮中心昨晚公布國內第24例武漢肺炎確診病例。(圖/記者林士傑攝)中央流行疫情指揮中心昨日晚間緊急公布國內第24例武漢肺炎確診病例,是一名北部60多歲婦女,近2年無出國史, 1月22日出現發燒、咳嗽等症狀,22日至29日4度赴診所就醫,因症狀加劇且出現呼吸急促情形,29日晚間前往醫院急診,經檢查診斷為肺炎,30日住院。2月10日因病情惡化轉入加護病房,直到19日確診武漢肺炎,目前仍在治療中,尚未找到確切感染源。對此,施信如表示,第24案患者發病時,台灣尚未對中國實施入境限制等措施,因此武漢肺炎病毒恐早已進入台灣,不過,由於該病例發病至今已久,這段期間台灣並未爆發明顯的群聚感染,代表該名婦女並沒有造成明顯的疫情,因此民眾不用過度恐慌。▲施信如認為武漢肺炎病毒恐早已進入台灣。(示意圖/記者郭奕均攝)施信如指出,台灣在防疫方面,相關單位已經擴大檢驗能量,並以回溯篩檢的方式來避免出現漏網之魚,不過此病例的出現,代表政府應該找出不同的應變方式,如果疫情持續擴大,甚至出現明顯的群聚、重症,屆時可採取新加坡的做法,讓輕症者在家休息、自主管理,而非所有病例集中管理。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

若想要完美退租、取回押金,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,首要步驟是在租約到期前一個月向房東表示是否續約,若要續租需重新簽訂合約,若不續租,須在租約到期前將房屋清空、恢復原狀,並將鑰匙返還房東。

▲租屋前應將傢俱、家電型號註記在合約上,並拍照傳LINE給房東留存,以免退租遭到刁難。(圖/信義房屋提供)

患者發病29天才確診…專家:武漢肺炎病毒恐早已進入台灣

謝明哲更指出,租客應仔細檢查房東提供的傢俱、家電狀態,確認有無故障損壞,並拍照留底、將型號註記在合約裡,還可將照片傳LINE或簡訊給房東,亦可存放至房東LINE的記事本,主要是為了留存日期,屆時若發生糾紛,可作為相關依據。

不過因為每個人對於恢復房屋原狀的認知不一樣,游艺棋牌官方下载以致退租糾紛時有所聞。信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議,房客在看屋時就要記得確認屋況、拍照存證,最好一開始簽約時,雙方就將回復原狀的細節約定清楚,列入合約中,例如牆壁和壁紙在多年使用後造成的正常汙損,該由誰重新粉刷、更換等,事前詳實記錄,才可避免後續紛爭。




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